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萧懿转头亮晶晶地看向杜四娘,话赶话地接：“合适,在什么地方？”

她又不是什么土豪,小院子才是目标啊！

“宣阳坊西北角。”

萧懿迟疑一会儿,而后坚定地道：“我想去看看。”

按照她最初的设想，新店的理想位置是在永兴、崇仁、安兴、胜业四坊。但这四坊的民宅本就少,坊内占地的四分之三都是公主、王爷或者gāo • guān大臣的府邸,例如清河长公主府在崇仁,卫王府坐落在胜业，在市面上流通的更少,一时半会儿想买到估计不容易。

宣阳坊虽然富贵程度不及四坊，但是位置相当不错,东侧紧邻东市，北边有平康、务本二坊,人流量很大。而且它和亲仁坊、长兴坊正好组成小三角，省了以后巡店的奔波。稍加分析，她已经有七八分意愿了。

杜四娘很爽快，反正玩得很尽兴，直接提出亲自带萧懿去看房的想法。

“四娘，要不还是派一位婢子指路吧，如此麻烦你，实在过意不去。”萧懿按下杜四娘起身的姿势，不想给人添困扰，毕竟她两互相还不熟络。

“本来我也是要归家的，顺路而已。”杜四娘腿部用力，纵身轻跃，一下子站稳在地，对萧懿的纠结不甚在意。

萧懿看出来了，这位武将之女，不仅身手敏捷，而且性格上颇有侠士之风。那还等什么，跟上吧。“谢谢四娘，要真顺利，以后店里吃食请你吃个够！”

“哈哈哈哈，一言为定。”杜四娘开朗一笑。

马车从清河公主府驶出直奔宣阳坊，萧懿为了解更多房屋信息特地和杜四娘同车而坐，间或闲聊两句互通有无。

杜四娘比阿瑜还小几个月，也快迈入十四周岁的关头，是去年下半年才定居长安的。她之前一直随父兄在边关，有时是在天山，有时在辽河，有时在西域，小小年纪尖山看谁，眼界很是开阔。

“辽州可比长安冷多了，我刚去那会儿，整个冬天都不敢出门呢。西州嘛，日头过于毒辣，稍不留神便被晒伤。”杜四娘打开话匣子，指着自己蜜色的肤色，“瞧，阿娘说把我丢在昆仑奴里都怕找不见呢。”

“对了，萧姊姊唤我阿静吧。阿耶希冀我长成幽闲静淑的小娘子，可惜没有如他的愿。”杜四娘提到自己的名字“淑静”，脸颊泛红，名不符实久矣。

“好啊，阿静。”萧懿全程笑得停不下来，小女孩眉飞色舞，特别社牛，再加上健康的肤色和有力的肌肉，绝对是一枚运动阳光少女，只是和爷娘的养娃方向南辕北辙。

萧懿这趟没白来，不仅认识有趣的人，还顺利地看到了房。杜家附近的小院真的很合适开店，面积比长兴坊总店大，估摸近五百平。从大门进入直接到了由东西廊房和中堂围成的前院空地，光线并无遮挡，大约七十平，东西房稍小但也有五十平。

中堂相当于客厅，往往是宴请宾客的主要场所。房主人显然对自家的中堂花了心思的，不仅方正宽敞，而且有阁楼！其实建朝初期有规定，“其士庶公私第宅，皆不得造楼阁，监视人家”，但是勋贵人家大多都有二楼亭阁，所以这项条规并没得到很好贯彻落实。

萧懿没想到宣阳坊的这座民宅居然也有阁楼，很是心动，稍微装修一下贵宾包厢不就有了嘛。

中堂后头联通后院，什么北堂、厨舍都包含在里头。因后院在规划里只是员工宿舍，她的要求并不多，大大小小的卧室数了数大致六间，差不多够的。

再一问价钱，八百贯出头。可能是有之前的九百贯高价做铺垫，萧懿此时接受良好，很痛快地和屋主定好口头约定，明确付款和过户时间。

“泰康十六年很旺我啊。”萧懿深信不疑，又给自己灌了一碗鸡汤，“越努力越幸运，财富自由不是梦！”

她在黑暗里傻乐，大半夜握拳冲空气喊话，怎么看怎么像精神失常的人。

宣阳坊的新店交割很快，原住户第五日便将家什全部搬离，留下空荡荡的一座院子。萧懿迅速请人修缮屋顶及补墙刷墙，另外在大门东西两处再开侧门，方便通往东西廊房。

她打算将东边装修成食肆分店，西边装修成甜品屋。中堂一楼摆上桌椅，但留一块空地加高做舞台，方便以后开展类似评书、唱曲儿等小表演；二楼风格则讲究些，必须豪华雅致用以招待贵客们。

庭院空地嘛，绿植、观赏花养起来，整饬成户外田园餐厅。届时三四月，春风拂面，鸟语花香，在绿荫下喝奶茶品甜点，怎一个美字了得。