第七百八十八章 邀请加入

“第二，就我所知，京城里，保障房与正式商品房，无论是在户型、朝向、房屋质量等诸多方面，还是有着一定差别，而且，有些税费，建造保障房是无需缴纳的。在商言商，龙兴建设集团公司如今也不是我一个人的企业，我必须要向其他股东有个交待，所以这一块的支出，住房和城乡建设委员会必须返还和给予补偿。”方明远道。

梅东成暗出了一口气，笑道：“这个是自然，应当有的，不过补偿方面，我们可能给不了太多，委员会能够动用的资金也是有限的。”

“第三，专房专用，我不希望这一批房，最终落到依照规定原本是没有资格购买它的人手上。我是支持东成叔你的工作，也是希望能够有更多没有房的人早日住上属于自己的住房，但不是给那些早已有房的人锦上添花的。保障房就是保障房！”方明远继续道。

“住房和城乡建设委员会会进一步地加强对购房人的资格审核，确保尽可能地满足这一点。”梅东成喜上眉梢地道，他原本还以为要费上一番口舌的，毕竟从整体上来说，龙兴建设集团公司肯定是要让利不少的，想不到方明远居然是如此地干脆利索。

“第四，那些未完工的楼盘，仍然是完工验收完毕后，我们交楼，住房和城乡建设委员会付款。至于现在正处于租赁中的那些房屋，住房和城乡建设委员会在接收后不得提前收房，只能等租期结束租客退房后再收回，我们会尽可能挑选租期临近的房屋交付，这一点你们能不能保证？”方明远道。

梅东成有些迟疑，梅东泽插口道：“当初外交部、铁道部从龙兴建设集团公司购买那些房屋时，也是这样的。东成你要是心急收房，就得支付足额的违约金。这是关系到了龙兴建设集团公司的信誉。”梅东泽觉得，方明远应允将这些房子都交给住房和城乡建设委员会当做保障房，就已经是很给堂弟面子了，在这种细枝末节上，梅东成要是再迟疑不决，未免就有些过份了。

梅东成想了半晌道：“这个我们需要再考虑考虑，不过我可以答应，要么我们会等租期结束才收房，要么会向租客支付足额的违约金，至于这两种方式哪一种更符合我们的需要，现在我还不好确定。”新官上任三把火，他当然是希望能够在上半年，就进行一次保障房分配。