469章 分租

同时他也知道很快就是农忙了，家里还有一摊子农活要忙。

“行，我回去马上找人。”

他很快估算了工程的造价。

虽说比其他人的报价多了一些，但潘大章也不跟他计较。

“就按你说的给吧，可以先支一些材料款，然后阶段性付工程款给你。”

他让温小芹付了500块钱给三舅。

下午他拟了一份六七两层租给欧阳的协议。

前世他一个人把整个招待所都承租下来了，今世他只能从自己手里分租二层。

许多事情都发生了改变。

堂哥取代了他儿子的女婿位置，今世这地方几年后建起的俞督县城最高楼，它不可能再叫欧阳大厦了。

他又打电话跟黎庚林确认了租一层面积拿来开餐馆的事情。

“整个一层，水电自理，年租金五千块，每次缴一年。”

二千多平面积，一个月租金才四百多，这价格若是放在几十年后，就等于是免费了。

黎庚林又提出一个新的条件：“我每月多付你二百租金，可不可以让我在庭院内搭建一个猪舍养猪，你也知道开饭店，真正赚钱还是靠饭店泔水用来养猪。省得泔水拉来拉去，在庭院位置，那个靠近大门位置，我看过了，那里搭个上百平的猪舍正合适。气味影响问题，你完全放心，我会挖好化粪池，对面大榕树那边，我亲戚有块菜地，我准备租来种猪食菜。那些猪粪挑去浇菜是最好的肥料。”

潘大章直接拒绝。

“黎叔，在庭院内搭猪舍肯定不行，若是你坚持，那这租约就签不成。因为我想投资把招待所打造成俞督最高档的宾馆，把上面几层楼重新装修改造。那庭院是客人休闲场所，你在庭院搭一间猪舍，就影响整体形象了，你说是不是？”

其实他说的是一个方面，另一方面他考虑得更长远。

现在租这个招待所的目的，是为了五年后可以顺理成章的把它整体买下来。

假如他在这里庭院搭建了猪舍，以后他出钱购买时怕出现节外生枝的情况。

前世欧阳春城就以100万元的造价把整个招待所包括地皮都全部买下来的。

几十年后，单地皮都值上千万。

不能因小失大，你租不租都无所谓。

他提议道：“既然你亲戚家菜地离这里也不远，不如你干脆去她家菜地，搭建一个猪舍，岂不是更好？”

黎庚林思索片刻：“那就签你一层楼做餐馆吧。”

潘大章又打通欧阳春城办公室的电话：“欧阳叔，我现在拟了协议，租金是每层每年五千块，一次邀一年。水电自理，装修时不得破坏墙体结构，在租房期间发生的一切都跟我无关，租约每年签一次。”

跟黎庚林也是一年签一次。

主要也是为了五年后购买这块地皮时，不会出现其他的意外竞争者。

欧阳春城解释说：“我租你最顶层，你也要五千一层，可不可以少一点租金？”

潘大章：“你想租底下几层也行，反正是每层一年五千租金，当然不租我也不勉强。”

反正是花了十万，争取了一个优先选择权。