第89章

方知浓知道什么样的装饰更能吸引住客，基本上大家出来旅游都是想拍美美的照片。

“你这是打算做民宿？”陆明铖问道。

方知浓正在检查各种边边角角有没有施工到位，问道：“你看得出来？”

“这种设计虽然是很有新意，但如果是自己度假，没有必要。”陆明铖看了看外面那朝海的一面玻璃，即便全部拉上窗帘，长期住也是很没安全感的。

方知浓点点头：“是这样的，做民宿为了吸引顾客新颖和特别是首位。”

陆明铖说道：“你有没有想过做设计师民宿？你知道airbnb和booking吧，一开始都是正好有空房做民俗出租，后来越来越多的人发现其中的商机，设计师民宿其实也相当于酒店，只不过在设计上更有风格，数据表明现在越来越多的年轻人更倾向于民宿而不是酒店。”

方知浓想想后面几年，民宿逐渐开始火了起来，现在国内关于民宿的概念还比较淡薄，但发展潜力是巨大的，尤其是在几年后房地产业潜能不足的情况下。

主要是前期投入较多，回报期较长，如果是北京这样的城市中心，房价不用说，回本不知道是几百年底事情。但基本上这种民宿都会选择开在旅游度假区旁边，地价说贵也不贵，说便宜绝对不便宜。

如何均衡好各个方面才是最重要的。

“这是比较新的模式，可以形成连锁的形式，但对地理位置什么的都有比较高的要求，而且就需要有专门的人搭理，我在纽约也有一个民宿，我现在是交给了一个兼职代理人……”方知浓思索这个方案的可行性。

她不可能靠公司的那点收入维持生活的，虽然有豆维和乘2的股票，但不可变现，除了年末发放股利。

陆明铖说道：“肯定是需要代理人的，这种模式相比酒店回报期已经算短，主要是选址的问题，不可以挤在热门商圈，但是我们换一个方向，完全可以往具有发展潜力的山清水秀之地，尤其是现在越来越多的人愿意远离城市的喧嚣，去山林里度度假，北京郊外的度假区就是百衲的一个尝试。”

方知浓一直的心愿就是按照自己的意愿设计自己想要的房子，但真的成为设计师，只能是按照客户的要求来，她对民宿这一块的确一直很有兴趣。

“你对这一块有想法？”方知浓问道。

陆明铖笑着点头道：“是有点，这种需要的资金较小，回报期也适中，如果选址好，运作得当，也许会超出预计。”