第二百八十二章 地价疯涨

金大富告诉我，我和沈大哥这边的田地，基本上都与那些佃户谈妥了。

这些田地在我们接手之前，以前的出卖方基本上都找这些佃户收了今年的部分地租了。

但具体情况还不一样。有的收得多，有的收得少一些。他们几个大致测算了一下，平均应该是收了五到六成。

最后他们几个一商量，干脆今年余下的租也不收了，从明年开始正式收租。春播之后，先收五成，秋收之后再收余下的五成。

为什么春播后要收五成。他们几个也是经过反复琢磨的。

这春播之后去收租。一方面是去收租，另外一方面可以去现场查看一下田地的播种情况及农作物长势，这才是更重要的。

如果有的佃户根本就没有种，或者有的佃户因一些特殊原因早就不在了，我们得及时调整。要么督促佃户迅速补种，要么及时收回田产，再另找其他佃户租种。

这样可以最大程度地降低因一些特殊情况引发的损失。

假如我们等到秋收之后，才去收租，佃户早就跑路的话，我们这一年的租金肯定是没指望了。

或者有的佃户人虽然没跑，但根本就没怎么种。他这个时候提出他因种种原因，没赶上春播，请求减免租金。

那我们就很被动了。别人的确是没有播种，家里口粮都成问题，哪有钱给我们交租。

听了金大富这个汇报，我认为很妥当。便问他这方案是谁拿出来的。

金大富告诉我，这个方案他们几个前不久才讨论了。也是通过这个把月到各地去与佃户交谈，了解了一些实际情况，他们几个人在家商量决定的。

当然他们也知道我很快会回应天，准备我回来了，把这个方案讲给我听了，最后由我来拍板。

毕竟沈大哥他们还在苏州。现在东边镇江、常州一带朱元璋正和张士诚开战，沈大哥他们来一趟应天也不是很方便。

再加上这收租子的事情，本来是我们购置这些产业的衍生事务，沈大哥他们也没功夫关注这等琐事。

听了他们这个初步方案，我也是很满意的。