第十二章 收地

本来预计的230个座位，下午5点到现场的至少超过了500人，没座位的街坊就站在四周看候文俊准备怎么组织大家拆迁。

“大家静一静了，我是候文俊，大家静一静。”时间一到，候文俊就主动跑到台上准备开始他的演讲来。

“这次拆迁的范围内共228家住户，大家也算我的老街坊了，还有不少我老妈的熟人。再坐的有不少我都要叫声叔叔、阿姨的，我候文俊这次也不会委屈大家。现在我提出两个方案让大家选择，这可关系到大家的利益别听漏了。”候文俊一脸笑容的站在台上讲到。

“第一呢，就是正常拆迁该怎么补就怎么补，这没什么说的。第二呢，大家都知道这块地以后要建工业大厦，大家想不想当当股东，每年收收房租啊？”候文俊看了眼下面的人，当大家听到他说当股东的时候，现在瞬间就安静下来。

“我知道大家有少人在这栋楼里帮工厂主们打工，没什么意外大家今后还将继续帮这些人打工，不过今天，你们有机会当你老板的老板了。”候文俊的话开始煽动起来。

“等拆了这栋工业大厦后，我在这边会有4层楼，每层面积都有1000多平米，大家算算你老板的房租就知道这4000平米意味着什么了，每年至少300万的租金，看情况以后每年会更多。大家可能要问了关你什么事？呵呵，我想说的是，今天开始就与你有关了，大家都知道建工业大厦都是大集团才能做的事，大家都知道这是一本万利的买卖，今天在坐的大伙就有机会参加了。”候文俊说到这里又停顿了一下才继续说道。

“我算了一下，在坐的228户里有大部分房屋面积在60平左右，你们有没有想过拿一部分出来，换成工业大厦的户主啊？一年300多万租金换到每个人头上就是每年白捡1多万啊，这可是一辈子的买卖，可以传给儿子、孙子的，而且看情况以后还会更多。你现在打一份工一年也不过一万多块钱的工资，这等于家里多一个不吃不喝、每个月把工资上缴给你帮你打工的人。”

“今天我要说的事很简单，你们在坐的每户我出20万现金给你们，你们房子按面积换算成这里的股东，然后你们只需要每年等着收钱就好了。什么？你说20万买的房子不够住，当然不够住拉，不过等你的子女长大了要结婚了，现在的房子就够住？能当新房啦？”

“我告诉你们，依然不够，不过成了这里的股东之后，全家辛苦几年存下一笔分红之后，你们自己说，儿子、女儿要结婚了，还没钱帮他买栋楼吗？”

“当然你需要辛苦几年，可是以后有个不要吃喝不要工钱的人帮你打一辈子工的工人，你觉的那样划算一点？等子女大了，自己买房了，现在这二十几平房子也够你们住的了吧，实在不想全家分开的还能全家贷款买房嘛，用这笔钱还房贷也行啊，还完了这里的股份还是你的，依然帮你赚钱，你们说划算不算？”

候文俊在台上极力煽动到，其实这笔交易也没看上去的那么划算，不过是用现在的房子赚以后的钱罢了，按现在香港的房价算当然比较划算了（81年-85年香港房价暴跌，85年后才开始增长起来）。

“阿俊，我们家的情况你知道的，能不能不要我的房子啊。”台下一位70多岁的老婆婆站了起来。老人家候文俊也认识，家里的两个儿子混社团，一个被砍死了，一个被砍断了双手，全靠老婆婆捡垃圾为生，他们家的房子分出了5个隔间租给其他人合住。

“婆婆，其实你还没懂我意思，我给你20万帮你买一间小房子，你可以和儿子一起住，每年还能从这边收一万多的生活费，我阿俊说不句不好听的话，婆婆就算你以后走不动了，这钱也会每年给你养老的，还可以给你儿子、你孙子，这可比你捡垃圾好多了，你说是吧。”候文俊笑呵呵的说道。

“阿俊，我们家5个孩子，你给20万，真的没办法住啊。”第一排的中年大婶突然站起来说道。