第一四三五章 接管鹏发展（四）

东华置业拿走鹏发展的15亿元巨资，到时连本带息的还回来。

「好的，李总！」

周宁明白这是华人首富的建议，淘宝控股公司愿意承担鹏发展借新还旧的信贷风险，心存感激。

借新还旧是商业银行处理不良贷款最简单的，也是借贷双方都愿意接受的一种方式，有利于盘活不良资产，克服诉讼时效的法律限制，要求借款人完善或加强担保，进一步明确债权债务关系，弱化再贷款风险，但借新还旧在某种程度上掩盖了信贷资产质量的真实状况，推迟了信贷风险的暴露时间，沉淀并累积了信贷风险;在办理新贷款的手续上，隐含相当大的法律风险，处理不好欠款越来越多，陷入恶性循环，要考验银行高层的判断能力和胆量。

股权收购方一般不会同意借新还旧，掩盖收购资产的法律风险，除非收购资产价格打折！

用东直门外交通枢纽项目的土地使用证作为抵押，孙健不担心东华置业和张永力赖账！

这块土地如今的市场价值就高达20亿元，几年后能升到30亿元。

前世，东华置业虽然签订了为15亿元贷款提供不可撤销的连带保证担保，但张永力将东直门外交通枢纽项目权益转给了另外一家公司，这家公司是燕大青鸟公司控股的下属公司，鹏发展将东华置业告上了法庭，请求法院依法撤销东华置业转让东直门外交通枢纽项目土地使用权资格的行为……