第320章 新的合作

70年代末的合和实业在地产五虎之中实力最强，但太多的资金沉积于兴建香江第一高楼——合和中心，反而失去了发展的黄金时间。

所以，在这个时代，很多拥有地皮的公司都会快速出手手中地皮，然后再利用这笔资金发展壮大，而不是守着一块地皮，自己吃着独食。

这种做法的根本原因就是让出一部分利润和大量的风险，同时自己获得资金开发其他项目，属于投资比较稳健的方法，接手一方则是利用银行杠杆，几乎零成本接受项目，但承担了极大的风险。

而风险是相对的，只要对房价有信心，风险就不存在，后世的四大家族大部分都是在这个时间段利用这招从英资公司手中获得地皮，从而获取发展的机遇。

当然，这些合作是针对的中型公司，如果公司规模够大，负债不重，又对房价有着信心，在没有太多快速获利项目的情况下，自己发展大型物业也合适自己，比如后世85年之后的李嘉成，资产超过数百亿港元，这么大的公司不可能再像小公司一样四处开花投机，稳下心来开的发四大围村就变成了利润最高的项目。

前段时间和记黄埔公司在股市通过渣打银行公开吸纳资金30亿港元，这几乎已经是和黄市值的一半，陈松青必然认为和黄公司在海外有大型项目投资，需要从香江调集资金，而且也判断和黄此刻负债极重，不会再自己单独开发大型项目，所以才有了和置地一起打希尔顿酒店这块地皮的主意。

陈松青笑道：“好，希望能够早日得到陈生的好消息。”

……

一星期后，徐志召集了王礼明、马士民、袁天帆三人，召开了一个小型会议。