第七十五章 我阳哥就是我阳哥一个字牛

刘正阳提起筷子，夹了一口菜。

“哦？那小刘你快和我说说！”

王贵川顿时就兴奋了起来。

“其实很简单，我相信新城区规划的时候，周边肯定会预留下不少住宅用地和商业用地吧？”

刘正阳笑眯眯的问道。

“不错！虽然新城区是以写字楼，工厂为主，但是我们周边的确预留了很多住宅和商业地块！

小刘，你的意思是让我卖地？”

王贵川不禁有些诧异了起来。

“不错！”

刘正阳点了点头。

“可是，虽然现在因为新城区建造计划，北郊的地价有所上涨，但是涨幅并不大！

现在卖地，根本卖不出价格，还不如等新城区建好，我们再开始卖啊！”

王贵川提出了不同意见。

“哈哈哈……王叔啊！在你们财政吃紧的情况下，你觉得这个新城区要多久才能建好？

乐观估计也至少5~10年！

等5~10年后就在新城区建设起来，可是周围一点住宅和商业配套用房都没有，也就是说就算企业入驻，在附近都招不到什么人！

这肯定会导致用人成本提高！

这一点肯定会导致大部分企业不愿意入驻新城区！

没有企业入驻，那新城区的价值又何在？

你觉得到时候那些地产商，开发商会愿意购买你手中的那些地皮吗？

到时候不就陷入了一个恶性循环吗？

可是如果我们现在就把这些住宅和商业配套用地卖出去，多不说2~3年的时间内就能聚集大量的人口！

而有了充足的资金，新城区的建设进度也会极大的加快！

人气一旺，我想不管什么企业都会抢着入驻啊！”