第一千八百三十七章 山崩将至

这里的房地产开发火爆程度丝毫不逊色于海南，在去年的时候，这种原本只有10万人的小城，冒出了1000多家房地产公司，全国各地驻扎在北海的草价，达到了50余万，经过轮番倒手，政府以每亩几万元的价格批出去的土地能炒到100多万元每亩，当地政府一年批出去的土地就达到了80平方公里。

而且和海南房地产市场一样，在这场空前豪赌中，政府银行开发商结成了紧密的铁三角，更为可怕的是其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机，甚至自己也忍不住客串了一把玩家的角色。

泡沫生成期间，以四大国有商业银行为首的银行资金，国企乡镇企业和民营企业的资本，通过各种渠道源源不断的涌入南海和北海，总数不下千亿元。

几乎所有的开发商都成了银行的债务人，精明的开发商纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋，还把停留在图纸上的房子高价抵押给银行，由于投机性需求已经占到了市场的70%以上，所以每一个玩家都想在游戏结束之前，赶快把手中的花传给下一个人。

生在这种房地产市场当中，人们只看到借助泡沫带来的快速赚钱效应，而看不到泡沫本身。

这种赚钱的效应一旦形成就会产生巨大的示范效应，不仅在海南，北海还会有更多的地方疯狂涌入这一个领域，吹起更大的泡沫。

其实中国最近这几年的发展，所谓房地产热在，中国一直伴随着投机炒作等狂热的符号，假如投机能够在很短的时间内谋取暴利，谁还愿意脚踏实地的进行实体企业，赚一点相比之下仅能称得上蝇头小利的利润。