第190章 无心之言
“将来瑞景苑的住宅区建成,主要居住人群定位属于中上层人群,这种人的工作,或者比较轻松,或者时间灵活,钱也多,生活方式也非常讲究,你觉得这种人在有了一个短暂的休息日的时候会不会想到找个地方度假换换心情?”
他话极少,很少会这么一长串的问问题,顾微扬想了想,反问道:“你本人不就符合你说的那种……”人群两个字还没说出来,顾微扬自己吞回去了。
因为她仔细想了想,荣景贤不说废话,他既然问了那就代表他肯定不知道。
毕竟他本人,和他所说的那种人,还真不是一个阶层的。
他是个超神级别的,那些还停留在星级的范围内而已。
顾微扬戳着腮帮子想了想,如果换成她以前的家庭,有一个周末的休息时间,度假泡温泉什么的还确实是一个不错的打发时间的方式。
“嗯,你说的没错。会有这种想法的。”
荣景贤打了个响指,眼神开始变得凌厉起来:“既然会有,那肯定也会有没有的,回去以后你马上做个问卷调查,统计一下比例给我。”
“你想做什么?”
荣景贤长臂一挥,划过面前的空旷:“这一片地皮会在明年的上半年进行拍卖,然后改革,与其也建成商用住宅,倒不如直接在原有的基础上改成度假村。”
他阐述了自己的想法。
拆迁重建需要让原住民都搬走腾地方,难免会出现钉子户,工程繁琐又冗长,工期会产生不可预测的延长或者发生意外。
成本高回收慢。
而如果改建度假村,在原有基础上翻新旧房,添加一定数量的新房,再建造一些种植园观景园,成本压缩了不少,工期随之缩短,因为消费层次高所以后期回收效益更高。
同时住在这里的原住民也就不用放弃自己居住了多年的地方,背井离乡搬走,在度假村建成后实行股权制,帮忙经营,每年的营业额还能得到一部分分红。
何乐而不为?
他侃侃而谈,条理清晰,逻辑畅通,顾微扬听得入迷,仿佛蓝图已经变成现实呈现在眼前。
她真佩服荣景贤这种家伙,不过是别人随口说一句话,听到他耳朵里马上就会变成一个完整的规划。
而她就没有这个本事。