第148页

姜归辛却认真地说道：“当然，投资可不是小事，我怎么可能未做了解就冒昧地打扰您？”

甘遂闻言，兴致勃勃地问道：“对于艺术地产项目，您认为最关键的成功因素是什么？”

姜归辛稍加思索就回答道：“最关键的成功因素之一是项目的位置。艺术地产需要位于文化和艺术氛围浓厚的地区，以吸引艺术家和艺术爱好者。此外，项目的规划和设计也非常重要，要能够融入当地文化和艺术元素，创造出独特的空间体验。最终，项目的运营和管理也必须高效，以保持吸引力并实现长期盈利。”

甘遂又问：“你说保持吸引力？你认为艺术地产项目要怎么样保持长期的吸引力？”

姜归辛眨眨眼，答道：“这需要在规划和设计阶段下足功夫。我们可以与知名的艺术家和建筑师合作，打造独一无二的建筑和空间。此外，与当地的文化机构和yì • shù • tuán体建立合作关系，举办各类艺术活动和展览，吸引更多的受众和关注……”

姜归辛滔滔不绝，甘遂依旧提问不断，但姜归辛都能对答如流，毫不拖泥带水。

甘遂不时地打断姜归辛，提出挑战性的问题，但姜归辛总是能够应对自如，甘遂这才满意一笑，转头对南决明说：“教得不错。”

姜归辛只好低头一笑：原来甘老都看出来了。

大约怕姜归辛尴尬，南决明迅速接过话头，笑道：“怎么就是我教的了？艺术地产对我来说其实也是很新的东西。我和小姜那是一起研究，相互学习，共同进步。他对艺术方面的看法独树一帜，是我所不能及的。”

姜归辛对艺术有洞察力，但对地产项目的运作的确缺乏了解。

最近这一阵子，南决明便以耐心和专业的态度，手把手地教导姜归辛。

他们一起研究案例，讨论战略，南决明更与他分享了许多实际经验和行业内的人脉关系。

姜归辛再不懂行，也知道南决明的指导是无价之宝。