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反正是第一家酒楼，有一个老字号的招牌，未尝不是好事，夏涓涓还是应承了下来。

接着就是租金以及租期的讨论了。

夏涓涓提出的是两千一个月的房租，租期是十年，每三年可以调一次房租。

不过，她另外还提了一个额外的条件，就是倘若日后这栋楼出售的话，她享有优先的购置权。

谈过之后，王区长就让夏涓涓和祁家安先回来等消息了。

约莫过了一周之后，区里就下来了通知，选定了夏涓涓来承租这栋酒楼，租金也按她的报价来，让她尽快去区里前协议。

夏涓涓喜出望外，立刻和祁家安一起去签好了协议，接收了钥匙，然后迫不及待地和祁家安一起，去验收了酒楼。

这栋酒楼上下两层，占地三百平方米，是全木质结构的，进去就是敞亮的大厅，五六个木质大柱子撑起了屋顶，门口一侧是以前掌柜的长待在后面的柜台，通向二楼的楼梯则是靠里面一点，二楼围着栏杆，有临街的窗户，摆上桌椅的话，就可以凭栏吃菜喝酒了。

只不过，这边有接近十年都是被当做仓库堆杂物使用的，脏兮兮的。

楼里原来的桌椅早已经没有了，空荡荡的，木质栏杆和梁柱上的漆也斑驳开裂，好在，整体结构还是结实的，不必担心楼塌的风险。

不过，要想开张，还需要从里到外地彻底整修一番。

夏涓涓看了整体的状况，心里算了一下，这整修，只怕打底也需要上万的整修费了。朽坏的木头需要替换成新的，还需要整体重新刷漆，另外还有窗户上的玻璃，也有几处坏掉的，需要补好。

还有桌椅，后厨是有的各种工具，都要重新置办。

木结构建筑的修复，自然还要找这方面的建筑师傅以及技艺好一点的木匠。

好在，她空间里各种木材是用不完的，这部分的钱倒是可以省下来。