第三十七章 取舍

耿文扬感激道：“谢谢姐姐！”

跟闵惠告别后回到家里，耿文扬拿出纸笔铺到桌上，凭着前世高级工程师的设计功底，初步勾勒出了小院的改造方案。

临街新建一座三层小楼，一层全部设计为通透大厅，用做游戏厅开办的场所。二层则设计为餐厅和会议室，三层主要是员工宿舍和老板办公室。

院子里的厨房和厕所推倒重建，厕所由旱厕改为冲水式公共厕所。临街已经敷设有市政污水管网，只需要在院子里新建一个化粪池，再用埋地管道将二者联通即可。

厨房的位置则改建为仓库，用于存放备品杂物。院墙和院门全部推倒后重新设计建造，水电线路也需要重新规划和铺设。

三层小楼的建筑面积大概在四百八十余平方左右，仓库和厕所建筑面积约为八十多个平方，加在一起一共五百六十多个平方，按一平方造价一百元估算，总费用约为五万六千元。

如果再加上围墙院门跑手续等的费用，本次旧院改造一共需要投入大约六万多块钱。

买房子加上改造的费用竟然高达七万多块钱，土建工程还真是一项投资巨大的项目。