第895章 张知非的宏远

张知非他最大的兴趣还不止于此。张恪跟他说重建区要好好规划，他点头答应，不过很快又将话锋转到别处，说道：“金山市财政捉襟见肘。处处都急用钱，说是要拿出两个亿的征地补偿款用于四堰乡受灾安置区地重建工作，但是这笔钱的影子暂时是看不到的。还需要宏远实业垫付，还不知道金山几时能将这钱款给宏远补上……”经打到宏远地账户里了吗？这款钱应该足够支付前期费用了。”张恪说道。

“钱款倒是不急缺。”张知非笑了笑，说道。“我这几天倒是在想，要是金山的这笔款子拖到工程建完之后再分期支付。不是跟与宏信建设那种垫资建设后由政府回购的模式有些类似？”

“嗯，是有些类似。”张恪脑子里闪过一个念头，俄尔笑着说，“小叔什么时候说话遮遮掩掩了，兜来兜去大半天，才露出半截尾巴出来？”

“你这个浑小子，我哪有什么尾巴可露？”张知非笑着作势要抽张恪，扬了扬手，又取出烟来抽，“宏远实业在海州承揽河道疏浚、道路建设、土地平整、管道铺设、港湾码头建设等市政工程以及海州市主要地拆迁安置房建设，从九四年发展到九八年夏季，净资产也不过两亿多些——宏信建设九三年到津京地区发展，虽然无法得知其资产规模，但是宏信建设现在仅注册资金就达到十亿，而且在九五年信通银行组建后，宏信建设作为发起人，先后往信通银行注资超过十亿——你说这社会上，是不是人比人气死人啊！”

张恪笑了笑，说道：“人比人确实会气死人的，宏信建设九三年之前就在海南楼市捞了一笔，再说宏信建设背后地水极深，这也不是宏远能比—怎么，小叔你难道想复制宏信建设地运作模式？”

“这种模式需要金融机构在背后支撑，以宏远的资金实力，同期也只能运营一两个项目而已，而宏信建设依赖信通银行等金融机构，可以同时运营几十个、上百个这样地项目，”张知非摇了摇头，说道，“复制不了的……”

在国内，由于投资方资金紧缺由工程公司垫资揽工程已非特例，在他地印象里，国内好像还是宏信建设大规模的发展了这一模式，还特意专门与资金紧缺、又急于上马工程的政府部门打交道。/\/\

这种合作模式，政府部门通常愿意保证工程公司更高的利润率，即使在扣除融资成本之后的平均净利润率不超过10%，但是借助信通银行等金融机构提供的资金支持，宏信建设就可以同时运营几十、上百个项目，那利润规模就能达到惊人的水平。