1235、法拍房与包租公

夏景行微微一笑，法拍房这种东西，不仅是在中国吃香,在美国同样存在巨大的套利空间。

金融危机爆发的大背景下，市场上出现了几百万套法拍房,银行、法院被这些烂账坏账搞得焦头烂额。

为了尽快解决这些令人头疼的债务，银行通常会选择折价出售房屋,回笼现金。

汤姆又问道：“收购法拍房以后，如何退出获利呢？”

“这个问题问的好！”

亚伯一副成竹在胸的样子,语速不急不缓地解释道：“我们的退出方案是翻新房屋并重新进行挂牌出售，赚取其中的差价。”

汤姆笑了一下，他还以为有什么新玩法，结果还是老套路。

“我有个疑问，如果房屋翻新之后卖不出去怎么办？现在房市一片哀嚎，普通人几乎不敢再购入房屋。”

亚伯暼了汤姆一眼，说实话,他不是很瞧得起这位ceo。

要不是远景资本出手，小犬家族办公室的亿美元资产都要被眼前这家伙给亏光了。

换做是他，给雇主亏了这么多钱，肯定没脸再继续呆在公司里了。

亚伯见小犬也一脸期待的望着他,便耐心的解释道：“这就涉及到第二个获利方案了，租赁房屋！

这些年，美国大城市不断涌入年轻人，租房需求激增，根本不愁租。

翻新过后的房子，租金还可以上涨一部分。

而且租金可以源源不断地形成现金流，支撑我们进行更大规模的房屋收购。”