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最普遍不过，但在这个时代，却是李超非常划时代之举了。

经历南北朝的那种严格的城市里坊封闭布局之后，李超的这些街市布局更加的自由开放，没有了那高大的坊墙，街道变得更开阔，更热闹。

而当初李超也正是凭这种设计，才成功的招到了许多商人来开发建设新京。商人们负责承建部份新京的基建，城墙、街道、护城池等等，他们自已雇佣工匠，自己备料建筑。而朝廷给他们的回报，就是给他们在城里一块地，让他们可以按朝廷的设计方案修建商铺、住宅。

商人们拿到地，就开始向商家们出售商铺、工坊、仓库，向百姓出售民宅，从中得到资金，这样的方式，让他们为朝廷垫资修建新京的工程轻松不少。

朝廷不用掏钱，掏出的只是整个新京的规划布局和空空的地皮，而商人们也没亏。给朝廷修那些城墙护城河街道之类的自然不赚，但他们修商铺修住宅这些却能赚不少。

如今新京马上就修城了，朝廷确实一文钱也没往里投，甚至还赚了许多。

李超完成了他当初跟李世民的承诺，不用朝廷一文钱，五年内建成一座新京。而现在，三年都没用到。

营建新京的一百多家商家里，其中李记营造自然是规模最大，投入最多，招标拿地最多的。当初别人还都以为李家是在赔本赚吆喝，可现在这时，才真正发现，李记营造赚了多少。

李记营造手里现在有好几条街，多个住宅区，另外还有大量空置的地块握在他们手里。光是那些住宅出售，就足够收回他们的成本了，而几条街的商铺，李记都不用出售，只租不卖能赚的更多。

至于那些较偏的空地，以后汉京肯定还能更热闹，自然是不用担心砸手里的。不管是建住宅还是商铺工坊，都会是极赚钱的。

第950章万世基业

“你说我们家的领地也能这样建吗？”郑红线问。

汉京的建造在她们这些女人看来，就是一个奇迹，想不明白的奇迹。没用朝廷一文钱，三年内建起了这么庞大的一座新京，甚至并不比长安城小，可却比长安大比长安漂亮。据说宫殿一座比一座大，一座比一座高，一座比一座华丽。

朝廷没花钱，还赚了不少钱。

李记等建造商们，却也没亏钱，也赚了钱。

李超笑笑。

汉京的这个模式，不是随便就能复制的。汉京是哪？大唐的都城啊。

大唐的皇家宫廷，还有朝廷百司，以及那么多的贵族官僚和他们的家眷，以及那么多的商人、士兵和家眷等聚焦于此，朝廷迁都汉京，汉京轻易的就能拥有五十万以上人口。

人口意味着什么？

意味着消费，意味着需求，尤其是京城的人口啊，都是优质人群，高消费群体啊。可以说，整个大唐最有钱的那些人都在这里了。

正是因此，李超才能建那么多商铺，才能建那么多工坊，建那么多住宅，因为有需求啊。几十万人口的城市，在这个时代，甚至是整个世界，都是极少的。

几十万人吃喝用度，基本上都要靠外面供应，甚至是本地生产制造加工。

而李记的领地，现在不具备这样的条件。

大家为什么要跑李记去买商铺买房？那里什么都没有。

就算初期弄去了两三万人，可这些人也不是挤在城堡里的，他们更多的是散布在领地各处的屯堡和牧场里面。

李家领地城堡，就算搞边境贸易，交易的规模现在也没那么大，而且这些商人多是流动性的，过来交易，交易完就走。

说到底，李记的领地，现在人口少，消费力不足，不可能像汉京一样，有个几十万人口的巨大消费潜力。

李超就算在领地建商铺，也买不出什么价，建住宅，更是不会有多少人住。

处于边疆荒僻之地的领地城堡，和大唐天下中心的京师，这完全就是两个不同的地方。简单复制，是不可能的。