第十五章 商业街

同样是日均一万的客流，鬼城的客人门票钱是少不了的，剩下的增值服务自主选择，但是商业街的游客却可以一分钱不花就走过去。

所以你周转再快，客流再大，哪怕是日均三万客流，但客流消费未必强过鬼城。

但这就不是卫成需要担心的了。

因为他们是靠地租！

生意好了，地租肯定涨，生意不好,&bsp&bsp地租却不会便宜。

只要业务部的人会忽悠,&bsp&bsp总会有源源不断的小商家进来，倒霉的只是他们而已。

也正是因此，卫成非常需要一块响亮招牌来打响名号。

说白了，他的商业街不是卖体验，而就是卖招牌的！

怪不得一听说李闲云过来，卫成就亲自跑过来见他了。

从这个角度考虑，李闲云可以想象，这所谓的沉浸式体验，留给密室的空间不会太多——终究就是个忽悠而已。

这让李闲云有些意兴索然商家本质都是先赚快钱，后面天塌地陷关我屁事？

卫成不知道李闲云已经看破了他的心思，还在乐呵呵道“这个没有关系，有易胜鬼城这块金字招牌在，肯定能吸引无数的小商家入驻。”

呵呵，你到是不掩饰。

卫成是传统生意人，在他看来，品牌就是用来变现的。

所以问题的本质也就是个价钱问题。

卫成直接道“怎么样？李董，有兴趣到我公司坐坐吗？我可以跟你介绍我们的详细发展规划，这个项目做成了，一年少说二十亿。”

“二十亿？”李闲云道“一共二百亩地，起楼的话，算它两千亩的营业面积好了，也就是万平，平均每平四到五块钱？”

风情街不能盖大楼，那就成商业中心了，也失去了风味，所以一般三四层就差不多，去掉游客步行道，两百亩地能出两千亩营业面积已经不少。