第四百五十章 大丰收

但如果殷俊这方面毁约，他们就很有可能竹篮打水一场空——李超人和德润那边，可是并不打算这几年开发土地的，没有人开发天水围，天水围就照样是死水一潭。

殷俊闻言一笑，“赵老，你放心，这400万方呎的乙种换地权益书，我这两年都不准备使用。作为我开发房地产的第一步，肯定只有天水围这边才是！你想想看，我一条公交线路都开通了，而且到中环地铁站的公交线也开始试运营了。我要不开发，怎么去做这种劳心劳力的事情呢？”

听着殷俊这么讲，赵平贵脸色还有些怀疑，“修公交线路的话，以后你卖地也能涨价，对吧？”

“你忘了，我还有两个工厂在这边呢！”殷俊摊开双手道，“总共人数超过了5000人的工厂，我能不考虑一下他们？就算我不为了你们着想，我也得给他们修建房子吧？还有，最近天水围不是增加了许多游泳过来的人么？我觉得青壮人员很多，正好雇佣来修建房子，我都已经把他们招聘进入麒麟建筑公司了！”

“真的？”赵平贵这时才兴奋起来。

对啊！

殷俊不为了别人，就算为了自己的人，他也得修房子啊。

“当然。”殷俊道，“你也知道，最近香江政.府有意思改变身份证领取政.策，内地会有很多人来香江，天水围是他们的最大聚集地。我招聘他们的话，会让我节省许多钱……但是他们的身份问题，恐怕也需要你们各位乡老想想办法……如果这个事儿搞定了，咱们下半年就能开始土地平整工作了！”

“好！”

赵平贵毫不犹豫的道，“这些人的身份证问题好办，现在条例不是没有改变吗？这些我们赵家有的是办法来疏通的！”

“既然如此，你就等着看我修房子吧！”殷俊笑着应承道。

他明白赵家担心的事情，但这些在殷俊看来，根本就不是问题。

殷俊买下500万方呎的土地，只预付了1000万，然后还要给25%的利润分红给赵家的联德信托。

乍一看，就算加上了25%的利润，殷俊给出的利润也不过是3亿港币。

500万方呎的土地，才花了3亿购买。

现在殷俊手里的400万方呎的乙种换地权益书，却花了亿港币，这样的差价实在是大得太离谱了！

但事情不能这么看。

前年的1978年，也就是殷俊来香江的那一年，8月份香江最繁华的港岛金钟道一块地皮拍卖，就创下了13643元每方呎的惊天价格。

从此之后，香江繁华区域的商品房价格就一路上涨。

特别是进入了1980年，也就是今年，那更是土地拍卖屡屡创出新高。